PORCENTAJE DEL LOTE RURAL LA ALBORADA

Detalles

PORCENTAJE DEL LOTE RURAL LA ALBORADA

Departamento del Meta – Cubarral
Vereda San Miguel

Proceso en SECOP: DADEP-PSA-SA-713-2024

Ver en SECOP: https://community.secop.gov.co/Public/Tendering/OpportunityDetail/Index?noticeUID=CO1.NTC.6953310&isFromPublicArea=True&isModal=False

DETALLES

Registro Único de Patrimonio Inmobiliario (RUPI): 2-1231.

Tipo de inmueble: Lote

Área de venta: 394.673,51 m²

Precio mínimo de venta: $ 376.030.569,00

DESCRIPCIÓN

¡INVIERTE EN ZONA RURAL DE GRAN POTENCIAL AGRÍCOLA Y GANADERO!

El lote la Alborada se localiza geográficamente en la vereda San Miguel a 27 minutos en carro del municipio de Cubarral en el Departamento del Meta y se encuentra enmarcado por los siguientes límites: por el norte con la vereda el Central, por el oriente con el municipio de Guamal, por el sur con la vereda Marayal y por el occidente con la vereda el Vergel. El predio no cuenta con construcciones.

En el sector predomina principalmente la actividad agropecuaria y ganadería de cría, levante y engorde, generalmente en tierras con pastos mejorados e introducidos. Las edificaciones del sector corresponden a viviendas campesinas principalmente en bloque, con altura de un piso, para uso residencial.

Vías de acceso:
Para el acceso al lote se cuenta con una vía secundaria que comunica del casco urbano de Cubarral hacia la vía nacional que va de Acacias a San Martin (pavimentada, vehicular, doble sentido de circulación, buen estado), y con una vía terciaria sin pavimentar, vehicular, que se encuentra en aceptable estado de conservación.
Reglamento de uso del suelo:

Conforme al Acuerdo 026 del 2010 Esquema de Ordenamiento Territorial del Municipio de Cubarral, el predio La Alborada se encuentra en una zona que se clasifica así: Zona de actividad Agropecuaria, Ecoturistica y Acuaturistica.
Uso Principal: Actividad agrícola, ganadería intensiva, ecoturismo y acuaturismo.
Usos complementarios: Forestal, agropecuario y recreación.
Uso Prohibido: Desarrollos suburbanos. (Art. 89 Acuerdo 005/2010)
Servicios públicos:
El predio no cuenta con servicios públicos, sin embargo, el sector cuenta con redes de servicio de energía eléctrica, el agua se extrae de pozos profundos perforados o jagüeyes; el servicio de transporte es intermunicipal.

El predio la Alborada cuenta con un área total de 77 hectáreas que son aproximadamente 770.000 m², el área que se encuentra a la venta es de 394.673,51 m², la cual corresponde al 51.2563% del porcentaje de propiedad del inmueble, el resto se encuentra dividido en nueve (9) comunero, con los cuales se comparte la titularidad total del bien.