¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA ZONA DE ALTO DESARROLLO!

Oficina ubicada en el octavo piso del Edificio Scotiabank, el espacio está constituido por una zona que cuenta con módulos de oficina en aluminio y vidrio tipo oficina abierta, se tienen dos (2) oficinas independientes con divisiones de altura completa en aluminio y vidrio con vista a la carrera séptima (7), una (1) de estas oficinas cuenta con un baño independiente. Adicional a esto, se tiene una cocineta y el cielo raso es suspendido y este cuenta con sistema de rociadores contra incendios.

La oficina cuenta con un área total de 17.83 m², el área que se encuentra a la venta es de 0.22 m², la cual corresponde al 1,696012 % del porcentaje de propiedad del inmueble, el resto se encuentra dividido en tres (3) comuneros, con los cuales se comparte la titularidad total del bien.

Edificaciones importantes del sector:

El sector cuenta con edificaciones y lugares de referencia para el sector como el Centro Comercial Hacienda Santa Barbara, Embajada de Canadá, la Fundación Santafé, la Escuela de Infantería, el Parque de Usaquén, Centro Comercial Santa Ana, como también muy cercano al Centro Comercial Unicentro y el Parque el Country.

Servicio de transporte público:

El sector cumple con una oferta de transporte público, la cual principalmente se encuentra cubierta por el Sistema Integrado de Transporte Publico SITP el cual cuenta con rutas y paraderos sobre Avenida Carrera 7, Avenida Carrera 9, Calle 116, Calle 106, calle 127 y Calle 100, con rutas hacia el Norte y hacia el Sur de la ciudad, en el sector también se puede acceder por servicio de taxi, se cuenta con infraestructura de Ciclorruta cercana en la Av. Carrera 7, calle 116 y Av. Carrera 9.

Estrato socio-económico:

Conforme a las disposiciones contenidas en el Decreto 551 de 2019 de la Secretaria Distrital de Planeación, “Por medio del cual se adopta la actualización de la estratificación urbana de Bogotá D.C. para los inmuebles residenciales de la ciudad”, el predio no tiene asignado estrato, se aclara que el estrato aplica exclusivamente si el inmueble es de uso residencial, de acuerdo con lo establecido en la Ley 142 de 1994, aunque se aprecia que en el sector se tiene rodeado de inmuebles de estrato 5 y 6 principalmente y estrato 3 en menor medida. DEC551 12/09/2019.

Servicios públicos: 

El predio cuenta con servicios de energía eléctrica, gas natural, telefonía, acueducto y alcantarillado. "